青島城投城市更新集團(tuán)有限公司（以下簡稱城市更新集團(tuán)）是青島城投集團(tuán)一級子公司，成立于2022年6月，系由原城投工建集團(tuán)、紅島集團(tuán)（含青鋼項(xiàng)目）、市北平臺公司、置地公司合并組建。法人主體是由原市北平臺公司所屬青島市政資源綜合開發(fā)有限公司更名成立，注冊時(shí)間為2013年4月23日，注冊資本5000萬元。截至2023年6月末，城市更新集團(tuán)總資產(chǎn)310億元，在冊員工83人，工程類專業(yè)技術(shù)人員占比48%，本科及以上學(xué)歷人員占比91%。
作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理的重要平臺，公司先后承擔(dān)紅島、青鋼等多個(gè)片區(qū)一級土地整理任務(wù)，承接新疆路高架橋、太原路東延段等十余項(xiàng)政府重點(diǎn)工程，并為保障“上合組織青島峰會”及慶祝海軍成立70周年多國慶典活動等做出突出貢獻(xiàn)，用實(shí)際行動踐行青島城投集團(tuán)匹配政府戰(zhàn)略的重要使命。
按照青島城投集團(tuán)十四五戰(zhàn)略部署，城市更新集團(tuán)圍繞三項(xiàng)主業(yè)開展經(jīng)營活動。
一是承擔(dān)市級和重點(diǎn)區(qū)域城市更新（包括低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造建設(shè)等）項(xiàng)目的投資建設(shè)運(yùn)營，目前正在推進(jìn)青鋼片區(qū)改造項(xiàng)目、流亭機(jī)場開發(fā)項(xiàng)目及歡樂濱海城項(xiàng)目收尾工作；
二是城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)管理，作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)鐵軍隊(duì)伍，曾先后承接新機(jī)場高速連接線（雙埠－夏莊段）工程、重慶路改造工程、青島市婦女兒童醫(yī)療保健中心遷建項(xiàng)目、新疆路高架快速路工程、跨海大橋高架路一期工程等十余項(xiàng)政府重點(diǎn)工程，目前正在推進(jìn)唐河路－安順路打通工程、跨海大橋高架路二期工程、勁松五路打通工程、公共衛(wèi)生中心二期項(xiàng)目和市民健康中心二期項(xiàng)目；
三是基建業(yè)務(wù)上下游產(chǎn)業(yè)鏈投資和產(chǎn)業(yè)生態(tài)合作，目前圍繞工程咨詢、施工總承包、裝配式構(gòu)件項(xiàng)目深入探索產(chǎn)業(yè)鏈條延伸。
城市更新集團(tuán)的成立，有力整合青島城投集團(tuán)原有城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理、土地一級整理、片區(qū)開發(fā)相關(guān)項(xiàng)目及業(yè)務(wù)力量，打造具備集土地整理、基建和公建建設(shè)管理等全城市更新產(chǎn)業(yè)鏈能力平臺，為城投集團(tuán)進(jìn)一步匹配政府戰(zhàn)略、提升城市價(jià)值奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2008年，29屆奧運(yùn)會青島國際帆船中心項(xiàng)目被評為中國建筑工程魯班獎(jiǎng)；
2009年，29屆奧運(yùn)會青島國際帆船中心項(xiàng)目被評為中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)；
2012年，青島市婦女兒童醫(yī)療保健中心遷建工程被評為2012年度山東省建筑工程質(zhì)量泰山杯獎(jiǎng)（省優(yōu)質(zhì)工程）、國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎(jiǎng)；
2015年，重慶路快速路工程被評為2015年度山東省建筑質(zhì)量“泰山杯”工程；重慶路快速路工程被評為中國工程建設(shè)魯班獎(jiǎng)；
2016年，重慶路快速路工程非字錄被評為山東省市政金杯示范工程；
2016—2017年，新疆路高架快速路項(xiàng)目辦工程先后被評為青島市工人先鋒號、山東省市政金杯示范工程；
2017年，太原路立交工程被評為山東省市政工程安全文明工地、青島市“安康杯”競賽優(yōu)勝班組；
2018年，上合組織青島峰會重要政務(wù)接待地改造項(xiàng)目榮獲山東省委辦公廳表揚(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)上合組織青島峰會山東服務(wù)保障工作先進(jìn)集體；太原路跨鐵路高架橋（跨鐵路部分）工程被山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳評為“2018年度省市政施工安全文明示范工地”；
2019年，太原路東延段西段第一聯(lián)橋梁工程被山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳評為“2019年度省市政施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”；新機(jī)場連接線工程被青島市總工會評為“2019年全市重點(diǎn)工程勞動競賽優(yōu)勝集體”；
2021年，新機(jī)場連接線工程項(xiàng)被青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局評為青島市市政工程標(biāo)準(zhǔn)化示范工地；
2023年，跨海大橋高架路二期、唐河路－安順路打通工程榮獲青島市委市政府頒發(fā)的“作風(fēng)能力提升年”先進(jìn)典型榮譽(yù)稱號，并獲頒“青島市高質(zhì)量發(fā)展項(xiàng)目”獎(jiǎng)牌。
城市更新集團(tuán)正致力于夯實(shí)做優(yōu)主責(zé)主業(yè)、培育做強(qiáng)核心競爭力，高質(zhì)量完成青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動任務(wù)，同時(shí)順應(yīng)城市更新行業(yè)從 “一級土地整理、二級地產(chǎn)聯(lián)動”向“一二三級聯(lián)動開發(fā)與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營協(xié)同”轉(zhuǎn)型趨勢，加強(qiáng)與城市更新核心的“教育、文化、產(chǎn)業(yè)”要素提供方合作，通過“投資建設(shè)”與“運(yùn)營管理”雙輪驅(qū)動，培育提升自身策劃、設(shè)計(jì)、資源整合、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、項(xiàng)目管理運(yùn)營、營造片區(qū)生態(tài)能力，打造優(yōu)質(zhì)城市資源共享平臺。
面向未來，城市更新集團(tuán)將更加緊密圍繞青島城投集團(tuán)“城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)服務(wù)運(yùn)營商”戰(zhàn)略定位，貫徹“策劃引導(dǎo)規(guī)劃、規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)、建設(shè)匹配運(yùn)營、運(yùn)營提升價(jià)值”的理念，通過借鑒對標(biāo)企業(yè)先進(jìn)做法，實(shí)施跟跑并跑行動，加快推進(jìn)市場化改革，提升現(xiàn)代企業(yè)治理能力，實(shí)現(xiàn)從片區(qū)開發(fā)投資商向城市綜合運(yùn)營服務(wù)商轉(zhuǎn)型，打造青島市城市更新行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)。
項(xiàng)目展示
